Estimation théorique
Route du Cruet,73130 Notre Dame du Cruet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Cruet,73130-Notre Dame du Cruet indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 506 | RTE DU CRUET | 3 | 92 | 550 | 269000€ | 2924€ |
2021-04-20 | 5006 | LE SUJET | 4 | 60 | 39 | 84170€ | 1403€ |
2023-02-01 | 7 | LE SUJET | 5 | 114 | 552 | 271500€ | 2382€ |
2023-04-07 | 55 | IMP DU CHATEAU | 5 | 90 | 198 | 361280€ | 4014€ |
2019-07-05 | 5186 | LE SUJET | 4 | 109 | 1179 | 241100€ | 2212€ |
2021-08-17 | 5191 | LE SUJET | 5 | 127 | 1179 | 278730€ | 2195€ |
2021-08-05 | 5528 | SUR CACAPRIN | 7 | 130 | 783 | 352500€ | 2712€ |
2021-10-13 | 172 | IMP DU FOUR | 6 | 138 | 39 | 205000€ | 1486€ |
2023-01-17 | 5246 | CROIX DES RAMEAUX | 4 | 92 | 815 | 385900€ | 4195€ |
2023-06-23 | 5516 | SUR CACAPRIN | 5 | 108 | 874 | 274000€ | 2537€ |
2023-01-20 | 1049 | RTE DU CRUET | 6 | 154 | 236 | 269500€ | 1750€ |
2021-09-30 | 5026 | LA COMBE | 6 | 154 | 236 | 247000€ | 1604€ |
2022-09-20 | 5094 | SAINT MARTIN | 4 | 79 | 240 | 148000€ | 1873€ |
2020-11-27 | 5331 | SUR CACAPRIN | 4 | 105 | 856 | 189515€ | 1805€ |
2022-12-13 | 5151 | LES CLAIRIERES | 6 | 110 | 760 | 75000€ | 682€ |
2023-06-05 | 5329 | SUR CACAPRIN | 5 | 84 | 751 | 249000€ | 2964€ |
2020-12-21 | 5068 | LE MOLLARD | 1 | 21 | 682 | 103940€ | 4950€ |
2020-12-15 | 5328 | PRES DU BOURG | 6 | 131 | 500 | 263700€ | 2013€ |
2022-08-22 | 5160 | VIGNES DES GLAIRES | 2 | 53 | 214 | 82500€ | 1557€ |
2022-06-20 | 2040 | RTE DU CRUET | 4 | 119 | 83 | 90000€ | 756€ |
2022-02-28 | 1329 | RTE DU CRUET | 3 | 72 | 310 | 173000€ | 2403€ |
2022-12-20 | 2030 | RTE DU CRUET | 4 | 72 | 477 | 180670€ | 2509€ |
2020-05-19 | 5018 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 626 | 224770€ | 2526€ |
2021-10-25 | 5569 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 100 | 750 | 332700€ | 3327€ |
2022-01-25 | 5126 | REVERDY | 3 | 56 | 48 | 53170€ | 949€ |
2022-06-01 | 240 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 169 | 900 | 651500€ | 3855€ |
2022-09-23 | 1395 | RTE DU CRUET | 7 | 145 | 928 | 372700€ | 2570€ |
2021-06-28 | 5568 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 101 | 747 | 271550€ | 2689€ |
2022-07-08 | 5167 | CHE DE CACAPRIN | 6 | 110 | 992 | 219630€ | 1997€ |
2021-05-25 | 417 | RTE DE LA PONTIERE | 3 | 72 | 475 | 28500€ | 396€ |
2019-06-28 | 5166 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 94 | 618 | 245000€ | 2606€ |
2019-11-18 | 5127 | LA COMBE | 6 | 130 | 450 | 320000€ | 2462€ |
2020-12-18 | 5166 | LA GRANDE MAISON | 1 | 30 | 220 | 205540€ | 6851€ |
2020-01-17 | 5169 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 595 | 135000€ | 1406€ |
2021-12-17 | 5131 | SUR VILLE | 4 | 115 | 35 | 236500€ | 2057€ |
2021-04-09 | 5067 | LA COMBE | 4 | 110 | 179 | 180000€ | 1636€ |
2021-01-21 | 287 | RTE DE LA PONTIERE | 5 | 99 | 700 | 185000€ | 1869€ |
2021-05-03 | 5163 | RUE DU COUVENT | 4 | 87 | 936 | 229280€ | 2635€ |
2019-10-11 | 5061 | LA COTE | 2 | 57 | 222 | 65290€ | 1145€ |
2022-07-01 | 5177 | MAISON BRULEE | 3 | 60 | 730 | 242950€ | 4049€ |
2019-10-22 | 5000 | RUE DES PRES BANDES | 5 | 170 | 500 | 209250€ | 1231€ |
2019-06-21 | 5119 | CHAMORAND | 5 | 86 | 275 | 175000€ | 2035€ |
2020-04-17 | 5244 | CHE DES MOINES | 5 | 81 | 1020 | 158000€ | 1951€ |
2020-12-31 | 5081 | LA PERRIERE | 1 | 25 | 22 | 55000€ | 2200€ |
2021-07-30 | 180 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 85 | 500 | 280250€ | 3297€ |
2019-08-09 | 28 | CHANET DU RIVET | 5 | 94 | 455 | 200200€ | 2130€ |
2022-07-27 | 5133 | CHE DES MOINES | 4 | 92 | 925 | 184090€ | 2001€ |
2023-04-04 | 16 | CHANET DU RIVET | 6 | 130 | 500 | 328000€ | 2523€ |
2022-06-03 | 5247 | LA GRANDE MAISON | 6 | 175 | 573 | 484500€ | 2769€ |
2022-12-07 | 5179 | MAISON BRULEE | 2 | 51 | 339 | 100000€ | 1961€ |
2019-10-22 | 111 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 106 | 500 | 232460€ | 2193€ |
2019-11-07 | 0 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 110 | 975 | 265455€ | 2413€ |
2021-09-06 | 227 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 500 | 228190€ | 2328€ |
2021-01-12 | 5218 | VILLETTE | 3 | 49 | 200 | 150000€ | 3061€ |
2020-12-21 | 5241 | CHE DES MOINES | 4 | 95 | 138 | 209800€ | 2208€ |
2019-10-01 | 5192 | VILLETTE | 2 | 45 | 140 | 42500€ | 944€ |
2023-04-04 | 5188 | VILLETTE | 3 | 103 | 72 | 307550€ | 2986€ |
2022-05-16 | 5277 | CHE DE CACAPRIN | 4 | 100 | 908 | 300000€ | 3000€ |
2021-09-30 | 5139 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2023-04-27 | 398 | RUE DU RIVET | 3 | 96 | 390 | 220000€ | 2292€ |
2022-09-23 | 81 | CHE DE BABET | 7 | 129 | 942 | 401850€ | 3115€ |
2021-05-07 | 335 | RUE DU PRE DES COMBATS | 4 | 106 | 834 | 236000€ | 2226€ |
2020-11-10 | 255 | RUE DE LA TOUR | 5 | 99 | 485 | 300000€ | 3030€ |
2019-10-11 | 5006 | LE RIVET | 5 | 103 | 100 | 129000€ | 1252€ |
2021-07-13 | 31 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 837 | 203500€ | 2261€ |
2020-05-29 | 5129 | RUE DU PRE DES COMBATS | 5 | 98 | 1165 | 230000€ | 2347€ |
2023-02-27 | 58 | IMP DU CLOS GRILLET | 4 | 183 | 1197 | 593750€ | 3245€ |
2020-01-14 | 5087 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 190 | 135000€ | 1125€ |
2022-12-09 | 407 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 83 | 805 | 257900€ | 3107€ |
2021-04-30 | 5127 | LE MARTINET | 4 | 87 | 673 | 179000€ | 2057€ |
2019-09-05 | 395 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 122 | 229 | 244890€ | 2007€ |
2020-08-25 | 5032 | LE RIVET | 4 | 79 | 68 | 66000€ | 835€ |
2020-10-21 | 5023 | CHE DES MOINES | 4 | 91 | 504 | 219000€ | 2407€ |
2021-01-15 | 417 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 0 | 90400€ | 1159€ |
2020-02-14 | 161 | RUE DES CELLIERS | 3 | 80 | 105 | 131200€ | 1640€ |
2020-10-22 | 155 | RUE DES CELLIERS | 2 | 45 | 95 | 60000€ | 1333€ |
2020-10-16 | 112 | RUE DES CELLIERS | 5 | 150 | 380 | 202000€ | 1347€ |
2022-06-03 | 5040 | MONTAILLER | 4 | 82 | 280 | 130000€ | 1585€ |
2019-07-25 | 5419 | CHANET DU RIVET | 5 | 139 | 845 | 360900€ | 2596€ |
2022-06-27 | 395 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 253 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-28 | 5125 | CHE DES MOINES | 5 | 156 | 2045 | 376000€ | 2410€ |
2020-09-21 | 5022 | MONTAILLER | 3 | 66 | 605 | 81300€ | 1232€ |
2020-09-29 | 5122 | LES GLAIRES | 4 | 71 | 288 | 172700€ | 2432€ |
2019-07-24 | 328 | GRAND PRE | 3 | 64 | 211 | 139400€ | 2178€ |
2021-06-28 | 5402 | CHANET DU RIVET | 4 | 100 | 750 | 86810€ | 868€ |
2019-10-03 | 157 | RUE DU RIVET | 2 | 50 | 565 | 62440€ | 1249€ |
2022-06-30 | 5108 | LES GLAIRES | 7 | 160 | 1127 | 379000€ | 2369€ |
2021-07-06 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 285000€ | 2664€ |
2021-12-03 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 297550€ | 2781€ |
2022-10-27 | 5109 | LES GLAIRES | 5 | 102 | 657 | 337000€ | 3304€ |
2022-09-22 | 217 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 840 | 228200€ | 2237€ |
2022-07-08 | 5051 | LE RIVET | 3 | 93 | 150 | 145000€ | 1559€ |
2019-09-30 | 5280 | CHE DE LA CROIX | 4 | 95 | 243 | 234000€ | 2463€ |
2019-09-18 | 156 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2019-08-05 | 5300 | COMBE DE MAISONS PUGES | 4 | 111 | 2024 | 243300€ | 2192€ |
2020-03-03 | 5391 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 166 | 915 | 350000€ | 2108€ |
2020-07-23 | 568 | RUE DES BERNARDIERES | 4 | 101 | 338 | 221100€ | 2189€ |
2020-09-03 | 243 | RUE GASTON TRONEL | 4 | 110 | 504 | 207940€ | 1890€ |
2021-07-19 | 78 | CHE DE BAILLAT | 4 | 120 | 150 | 70000€ | 583€ |
2021-06-17 | 177 | RUE DU CHEF LIEU | 6 | 112 | 1095 | 202500€ | 1808€ |
2023-01-23 | 120 | IMP FLEURIE | 4 | 96 | 1199 | 226000€ | 2354€ |
2022-09-20 | 50 | IMP BOCHET | 4 | 98 | 510 | 220000€ | 2245€ |
2020-07-04 | 101 | IMP FLEURIE | 4 | 94 | 430 | 285077€ | 3033€ |
2021-04-16 | 5011 | MONTOUDRAS | 4 | 85 | 178 | 78000€ | 918€ |
2021-04-01 | 85 | RUE DES LILAS | 6 | 210 | 1001 | 418000€ | 1990€ |
2023-03-30 | 5083 | LES BERNARDIERES | 2 | 58 | 390 | 284360€ | 4903€ |
2021-04-30 | 5098 | LES BERNARDIERES | 1 | 20 | 81 | 75000€ | 3750€ |
2019-05-17 | 5018 | MONTOUDRAS | 1 | 21 | 408 | 90900€ | 4329€ |
2021-12-23 | 8 | PLE DE LA GARE | 3 | 58 | 215 | 64800€ | 1117€ |
2022-09-15 | 195 | RUE DES BERNARDIERES | 3 | 81 | 285 | 148000€ | 1827€ |
2021-11-02 | 5503 | MONTOUDRAS | 2 | 25 | 717 | 25000€ | 1000€ |
2021-12-28 | 251 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 4 | 79 | 246 | 200000€ | 2532€ |
2022-01-06 | 1376 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 1130 | 75000€ | 781€ |
2019-10-18 | 600 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 924 | 220000€ | 2245€ |
2020-10-29 | 5502 | LES ILES | 3 | 48 | 770 | 119000€ | 2479€ |
2021-11-24 | 5695 | LES ILES | 3 | 113 | 1480 | 277000€ | 2451€ |
2021-05-19 | 5189 | LE POIZAT | 2 | 19 | 360 | 59000€ | 3105€ |
2021-12-10 | 5051 | LES ILES | 4 | 59 | 390 | 82500€ | 1398€ |
2021-03-25 | 77 | RTE DES ILES | 3 | 73 | 1090 | 110800€ | 1518€ |
2022-06-02 | 275 | ALL 2 DES CITES | 3 | 60 | 460 | 117700€ | 1962€ |
2020-01-16 | 497 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 60 | 455 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-12 | 5385 | CHEMIN DU PARADIS * | 5 | 129 | 626 | 315915€ | 2449€ |
2022-12-02 | 464 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 59 | 0 | 112000€ | 1898€ |
2023-05-11 | 192 | ALL 2 DES CITES | 5 | 75 | 365 | 187100€ | 2495€ |
2019-07-29 | 515 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 5 | 102 | 540 | 170620€ | 1673€ |
2020-05-27 | 156 | ALL 2 DES CITES | 4 | 60 | 400 | 98000€ | 1633€ |
2021-04-29 | 5028 | ALL 2 DES CITES | 2 | 35 | 400 | 68300€ | 1951€ |
2023-06-26 | 191 | ALL 2 DES CITES | 4 | 53 | 415 | 75000€ | 1415€ |
2020-10-07 | 51 | ALL DES ILES | 4 | 105 | 935 | 170000€ | 1619€ |
2019-11-15 | 23 | ALL DES ILES | 3 | 35 | 295 | 88000€ | 2514€ |
2020-06-26 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 123590€ | 1993€ |
2019-07-25 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 128250€ | 2069€ |
2020-12-30 | 217 | CHE DU PARADIS | 5 | 74 | 335 | 155000€ | 2095€ |
2021-07-08 | 102 | ALL 1 DES CITES | 4 | 60 | 375 | 86600€ | 1443€ |
2022-12-14 | 24 | ALL 2 DES CITES | 4 | 68 | 550 | 160000€ | 2353€ |
2022-08-30 | 303 | CHE DU PARADIS | 5 | 120 | 563 | 326190€ | 2718€ |
2022-05-25 | 257 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 60 | 455 | 115000€ | 1917€ |
2022-01-27 | 5232 | LES BLACHERES | 6 | 99 | 472 | 143700€ | 1452€ |
2019-06-28 | 5700 | ALL 1 DES CITES | 3 | 60 | 470 | 89000€ | 1483€ |
2020-05-13 | 107 | RUE DES CITES BOZON | 5 | 69 | 807 | 144000€ | 2087€ |
2019-12-20 | 5127 | BOISSONNET | 1 | 29 | 550 | 107100€ | 3693€ |
2022-07-25 | 5053 | LA PALLUD | 3 | 57 | 282 | 164350€ | 2883€ |
2020-12-23 | 5795 | CHE DES ORATOIRES | 5 | 114 | 990 | 213000€ | 1868€ |
2022-10-24 | 5166 | CHARRIERES | 3 | 59 | 283 | 130000€ | 2203€ |
2019-08-21 | 150 | IMP DU CLOS CHABOUD | 5 | 78 | 664 | 187500€ | 2404€ |
2021-02-11 | 729 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 1195 | 159000€ | 994€ |
2019-12-17 | 5068 | PRES METRALES | 5 | 120 | 740 | 162000€ | 1350€ |
2021-01-28 | 5006 | CHEF LIEU | 3 | 69 | 281 | 82500€ | 1196€ |
2021-05-21 | 154 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 141 | 659 | 196650€ | 1395€ |
2022-05-09 | 5694 | LA PLAINE | 4 | 89 | 1041 | 261000€ | 2933€ |